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江西創(chuàng)新閑置土地監(jiān)管處置舉措

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2024-12-23

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摘要 : 近年來，江西省堅持最嚴格的節(jié)約集約用地制度，始終把閑置土地處置作為重點工作來抓，通過采取精細化清底分賬、差別化政策供給等方式，積極推進閑置土地處置

近年來，江西省堅持嚴格的節(jié)約集約用地漿土路制度，始終把閑置土地處置作為重點工作來抓，通過采取精細化清底分賬、差別化政策供給等方式，積極推進閑置土地處置，取得顯著成效。2019年至2023年，全省累計處置閑置土地25.04萬畝，每年均超額完成國家下達的任務。2019年至2022年連續(xù)四年獲國務院大督查土地利用計劃指標獎勵。今年，在國家強調(diào)閑置土地要實現(xiàn)凈下降的背景下，截至11月24日，全省處置閑置土地4.4萬畝，凈下降率達14.47%。

　　精細化清底分賬。江西省自然資源廳堅持落區(qū)分賬的原則，在對閑置土地處置按照現(xiàn)行“法定行政區(qū)”統(tǒng)算的基礎上，開展了清底分賬，將全省100個縣級行政區(qū)進一步細化，劃分為129個統(tǒng)計單元，以“實際管理區(qū)”（縣市區(qū)、新區(qū)、開發(fā)區(qū)等）統(tǒng)算閑置土地處置數(shù)據(jù)，形成了更加符合實際管理需求的任務清單。

　　差別化政策供給。江西廳出臺《關于進一步加強閑置土地處置工作的意見》，進一步明確了閑置土地處置程序、認定標準等。今年，為促進閑置房地產(chǎn)用地處置，推動房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，經(jīng)省政府同意，江西廳印發(fā)《關于盤活存量商業(yè)服務業(yè)用地和探索推進新型產(chǎn)業(yè)用地配置的通知》和《關于推動消化閑置存量土地服務全省房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關工作的通知》，進一步細化閑置存量房地產(chǎn)用地優(yōu)化開發(fā)、帶押過戶轉讓、收回收購等政策措施。

　　智能化在線舉證。為防止閑置土地處置不實，江西廳實行閑置土地處置內(nèi)外網(wǎng)舉證的方式。各市縣可在“江西調(diào)查云”App上的閑置土地模塊查詢?nèi)蝿涨鍐?。開工舉證時，需在項目點上拍照、錄制視頻，并上傳至部土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)；收回舉證時，需上傳政府收回相關佐證材料，經(jīng)審核人員線下審核通過后，再在部系統(tǒng)內(nèi)網(wǎng)申請撤銷供地信息。

　　嚴格化督導考核。江西省將閑置土地處置情況納入省對設區(qū)市綜合考核指標。江西廳采取周統(tǒng)計、定期通報調(diào)度等方式，對閑置土地處置定期調(diào)度，召開閑置土地處置工作促談會、推進會，督促各地全力攻堅，全面巡查，加快處置。同時，江西廳加強督導，通過實地調(diào)研、蹲點指導、重點督促，電話提醒等，積極與縣市區(qū)對接溝通，提示進度緩慢的縣市區(qū)提高政治站位，堅持問題導向，研究處置措施，對癥下藥。對處置好的市、縣（區(qū)）在評先漿土路評優(yōu)等方面優(yōu)先推薦，宣傳推廣其先進經(jīng)驗，對工作推進緩慢、排位靠后的，采取通報、約談等方式，督促其加快閑置土地處置。